途中で止まる事にもドラマがあるのだ　　＠愛和苑

金髪家主のよっしーです。

こんばんわ。

自然石が敷かれ舗装された愛和苑の路地。

なのですが、実は少し道が伸びただけ。

遠巻きに見ると　こんな。

石畳があるのは赤いコーンまで。
まだ２０メートル以上が手付かずのままです。

本当は全部敷き直す予定であったわけですが断念。

なぜならば、愛和苑の東棟と西棟でバランスをとってリノベ出来るように
予め見積もりながら資金配分したのですが、
行程変更や時間の費やし方で東棟の改修だけで大きく足が出てしまったから。

それが分かったのが１２月末。
鼻毛チョロなら微調整ですむところだけれど、それが半端ない金額となっていた。
西棟の改修費を全部食っちゃう感じ。

そんなバカな！って話なんですが、費やしちゃったんだから仕方ない。
払うもの払わないと全てにケチがつくと思って、それは直ぐに腹を決めた。
いずれにしてもボクに責任があるのだし。
自分の思いが空気を造り、それに自分も関わる人も皆が酔ってしまった。
その結果だったのだから。

ただ、順調だった愛和苑のプランが一気に崩れるのは確かな事だった。
悶々とする一晩だった。
朝になっても踏ん切りがつかず、24時間を契機に腹を据えた。
工事は中止。
既に着工しはじめている所も、中止。
石畳も、そんな理由で途中までというワケです。

愛和苑の改装に入る時、改装したからといって運営がうまくいくとは限らないのは重々意識していた。
だから自己資金を投入して、失敗しても消えるだけだという意識で始めたのだ。
改装始まり、60年使われた柱の切り端の綺麗さに驚嘆。
愛和苑はボロじゃない、モチベーションの高い建物だと確信してからと言うもの、
出来る範囲で拘り、変更をし、また自分のもてる資産の処分や、残りの資金の全てをいれる形で進行してきた。
ある程度形になり、思いや理念が明確になるにつれ、有り難い事に融資して頂けるところまで経営回復にこぎつけた。

そうやって集めた資金を出しきったところから、さらに資金を無理につくる事は、
もし可能であったとしても非常に危険。
なんだか、一旦頭を冷やせ、考えなおせとの啓示に思えた。
なので、建築会社には申し訳ないのだけれど、休止を通達することにした。
それが年末、クリスマス前。

東棟は部屋が完成していて、有り難い事に入居もほぼ満室となっていて、
そういう状態であれば、税金や経費を差し引いて、借入返済も問題ない。

ただし、収入となる程ではないから、自分の出資した資金が戻ることはないし、
今後のプランに投じていく資金をストックすることはできない。
でも、とりあえず経営の基盤は確保できているのである。

ある意味、タイミングが悪ければ破綻しかねない状況とも言える中で、
これはツイてるとしか言いようがない。

そーんな究極の刃が喉元に向いていたままの年末年始でしたが、
お気づきの方は居られましたでしょうか？　（笑

自分自身どうにでもなるわ と、不思議とそんな感覚で一日ポッキリで引きずることもなかったから普通だったと思うわ。
実際はヤバイ状況だったのかもしれないけれど、なんだかそれを愉しめた。
良い経験だったって事だな。

今はそういう状態から変化してます。
一歩でも二歩でも進むべきだと、そう決断できたので。
なので工事も再開。
ただし、全部やれる資金はない。
再編集して、できるところまで。

そして一旦、頭と肝を冷やしたことで、別の流れも見え隠れしています。
もしかすると、とても面白い事が起こるかもしれない。
そんな空想と現実入り交じる状況を愉しめるのも、愛和苑が愛をくれているからなのかもしれない。

途中で工事が中断した道路や、建物はあちこちあるのだけれど、
色々なドラマがあるのだろうなと、今はそんな風にも受け取れる。

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