犬との同居を認めない理由　　＠愛和苑

答えは単純明快
愛和苑のワンルームタイプはワンコと同居できる仕様になっていないからです。

あっ　おはようございます。
昨日は２ヶ月ぶりのオフで休養十分の金髪家主のよっしーです。

有り難い事に、最近は愛和苑に興味を持って下さる方が増えたのか
見学者が増えています。

愛和苑の東棟は２階建てで上下に７軒ずつの合計１４軒があって、
ボクが家主をやろうと決意した丁度一年前は入居がわずか４軒、空き１０軒という悲惨な状況でした 。
今はというと、２軒は個人的に活用したいので賃貸には出さないので、
現状１２軒のキャパで、そのうち近々入居予定含め９軒の入居と空きが３軒。
まだまだ工事が続いてく状況であるにも関わらずです。

そんな悲惨な状況からの今に至ったわけですから、
３軒が空室だったら２５％のロスが生じてる！と目くじら立てる事はまず無いのです。
ないない、絶対無い。
６軒空いててもそう思わないって。
好転してるんだから。
まだこれから先にも改良の予定が続くのだから、もっと良くなるに決まっているし。

ワンコの話なのに、何でこんな前置きをするのか？

実は今、世の中では空室が沢山あります。

全国平均で空室は20% 大阪府下も同じく20%
愛和苑のある住之江区は利便性などが良いこともあって15%くらい。

そんな中で愛和苑のようなレトロな集合住宅は、
空室で大変でしょう〜
家主もユルそうだしワンコ連れてきても大丈夫でしょう〜
みたいな空気が出ているみたい　（笑

聞かれたら答えは即答「NO!」
理由は最初に書いた、部屋がそういう仕様になっていないからです。

そんな愛和苑ですが、実はワンコとの同居も可能です

先日、ほぼほぼ入居のお気持ちが固まっていた方に
ごめんねー　だめなんだよーって、他をあたってよーってお願いしました。

うちもワンコいるからさー、気持ちは良く分かるんだけどさー
部屋がそういう仕様になってないんだよーって。

でもね、今現在は東棟を改築中で、そろそろ全部が仕上がる時。
これが済んだら今度は西棟の改築に手を付けます。

西棟は２階建てメゾネットにして世帯数減らす予定。
なので上下階のリスクが無く、隣人リスクは残るもののワンコと同居も可能となるかも知れないのです。

つまり同居できる仕様をつくればOK。

じゃあさ、これから部屋をつくるんだし、２軒分だから家賃もそれなりに上がるけど
それで良かったらワンコと共生できる部屋を監修したら？
って話をしたら、えー　いいんですかー　みたいな。

とりあえず東棟に入居するのに、親元に犬預けられるか相談します！
なんて話をしてくれるのですが、ワンコ可哀想っしょ。。。
他所探してってお願いした（笑

あ、彼女は設計ができる人だそうなので、そんな話をしましたけど、
普通は無いですから。

何か変化させたいならば、段取りを踏むこと。
部屋や近隣に愛情を持ちながらでなければ、ただのワガママだから許可はできません。
そういう事も愛和苑に住まずとも触れるだけで体感ができる。ハズ。
街と人を絆ぐ歯車とはそういうものだと思ってる。

てか、マジで監修したいのかどうかも分からないんですけどね。
だから今後ご縁があるのか、これっきりなのかは知らない。

そんなこんなで、愛和苑は日々愉しい方向で進んでますみたいな。

ちなみに我が家のワンコはこれ。
黒助。
保護犬で、ちょっとストイックな性格。
伸びてます

住まいは母屋の一戸建てですから愛和苑の住人ではありませんので居候を許可してます。

ただし愛和苑内をウロウロ散歩するので、大工さんにはゼネラルマネージャーと呼ばれてます。

ではまた。